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很多朋友最近都离开了杭州,你离开杭州的原因是什么?

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很多朋友最近都离开了杭州,你离开杭州的原因是什么?



我的观点和热点观点略有不同。离杭的原因是产业升级,消费、房价、房租的高起,这是没错的,但是另一个核心原因是杭州的发展历史和老杭州的规划具有历史局限性。

大家知道杭州有多大吗?16000多平方公里,北京的1.2倍、广州的2.2倍、上海的2.8倍、深圳的8倍。这一点我告诉外地朋友的时候很多人都很惊讶,没错,杭州很大,但是人们印象中的杭州很小,真正的老杭州也确实很小,以武林广场为圆心,画一个4-5公里半径的圆,就是老杭州了。杭州的地形是被山和水分割的,北边半山阻挡了北部余杭方向的自然发展,南边的钱塘江阻挡了萧山方向,西边的西湖、龙井、西溪阻挡了西边临安、富阳、桐庐、建德巨大一片(交通只有一条之江路),所以杭州历史上都是分块带状发展的,不像其他大城市有所谓几环,最早的外地人来杭大多数集中在市区(西湖、上下城、江干西部、拱墅),现在市区因为人多地少、产业升级、拆迁等因素待不下去近几年来,杭州发展非常的迅猛,吸引了大量的外乡普工;同时杭州政府也给出了优厚的待遇,吸引了大量的中高端人才,这使得杭州的人口有了飞速的增长。

随着杭州城市地位的提高,城市规模在不断扩大,生活成本也是越来越高。而且杭州不仅自身的人口比较密集,旅游的人也特别多,再加上车辆拥有量很高、道路规划不合理等因素,导致了杭州成为一个著名的“堵城”。这也使人的幸福感大打折扣,促成了离开杭州的举了,这是正常的,上海内环、广州越秀天河比杭州更贵,杭州本地人也住不起了。后来,为了更好的发展,扩大了市区范围,有了余杭、萧山,再划了滨江、下沙两个新区,这几个区域,尤其是滨江和余杭的未来科技城,因为阿里、海康、吉利等一批高新技术企业迁入,购买力极速拉升,房价上涨、消费昂贵也存在市场基础。到此为止就是杭州16年前的发展轨迹,但是矛盾也就在这个地方到了集中点,上海可以去嘉定、宝山、临港、松江新城,广州可以去南沙、番禺,深圳可以去龙华甚至惠州东莞,杭州去哪里?这就涉及到杭州的规划,杭州的老城小,交通规划及其落后,地质条件又不太适合造地铁,导致了杭州吸引了大批外地人和资金却都集中在市区,西部北部大片的地方发展不了,产业单一,消费升级的大势下产业空心化非常严重,市区不发展制造业很正常,但是没有基础配套,制造业也不能向西北部地区延伸,结果导致整个杭州的